截至3月31日,宿州市区新房库存为25589套,根据1-3月平均成交2828套计算,去化周期约9.05个月。
截至2021年3月31日,合肥市区新房库存为26107套,去化周期为4.4个月。3月份九区之中除了政务区,其他8个区域共计40盘取得预售许可证,共计4792套房源,环比涨117.6%。
截至3月31日,阜阳市区新房库存为65219套,根据1-12月平均成交3100套计算,去化周期大概需要21.04个月。
截止2021年3月31日,黄山市区库存4281套,根据3月平均成交312套计算,去化周期够卖13.5个月(不含公寓)。
从宣城四区域库存量来看,城南区域为最为充足、其次为城东、城西、城北。目前城西的多个项目即将入市,库存房源量会进一步补充。城北区域在售项目较少,老城区改造较慢,加之近两年敬亭山区域的停止开发,市场可能会进一步缩小。
截至2021年3月31日,亳州市区新房库存为41649套,环比下降2.62%,根据1-3月平均成交1440套计算,去化周期有所增长,够卖28.16个月。
截止2021年3月31日,铜陵市区总库存为49550套,其中主要项目显性库存26212套,隐性库存为23329套。按照2021年2-3月主要在售楼盘平均每月成交套826计算,库存去化周期约为60个月。
截至2月28日,六安市区新房显性库存为22484套,根据1-12月平均成交1383套计算,去化周期够卖16.2个月。
截至2月28日,亳州市区新房库存为41649套,环比下降3.5%, 根据1-2月平均成交1590套计算,去化周期再次缩短,够卖26.19个月。
截止2021年2月28日,黄山市区库存4747套,根据2月平均成交404套计算,去化周期够卖14.9个月(不含公寓)。
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