据新安大数据研究院不完全统计显示,截至10月31日,蚌埠市区新房库存为31373套,根据1-10月平均成交2000计算,去化周期比较长,需要15.69个月才能去化。
6月份以后宣城市区去化周期开始有所递减,主要由于市场需要新的房源补给。由于持续多月已出让土地无法转换成有效的房屋供应,去化周期进一步减少。但2020年库存量整体持稳。
截止2020年9月30日,黄山市区库存14185套,根据1-9月平均成交333套计算,去化周期够卖42.6个月。
截至9月30日,宣城市区新房库存为 13588套,根据1-9月平均月成交820套计算,去化周期16.57个月。宣城四个区域之中,城南区域是仅有的一个库存量超6000套的区域;截至到9月30日,城西和城北区库存量不足1400套排名靠后,其中城西最少仅有1331套房源可售。
根据新安房产网大数据研究院统,2020年9月池州三区住宅累计销量为6783套,库存为12810套。
截至9月30日,六安市区新房显性库存为16049套,根据1-9月平均成交1839.4套计算,去化周期够卖8.7个月。
截至9月30日,合肥市区新房库存为40410套,环比上月49202套(包含回迁房) 跌17.9%,根据1-9月平均成交5084.0套计算,去化周期缩短至7.9个月。
截止至9月30日,淮北市(三区一县)新房库存为18014套,根据1-9月平均成交2102套计算,剩余库存仅购卖8.6个月。
截至9月30日,宿州市区新房库存为39591套,根据1-9月平均成交2267套计算,去化周期约17.5个月。
截至2020年9月30日,芜湖市区新房库存为37697套,环比跌2.8%,其中显性库存17526套,隐形库存20171套。
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