据新安大数据研究院不完全统计显示,2021年7月怀远县新建住宅网签成交312套,环比跌22.58%,同比跌18.32%;成交面积37418.4㎡,环比跌22.33%,同比跌18.16%;住宅成交均价5669.38元/㎡,环比跌2.5%,同比跌0.97%。
2021年7月六安新建住宅网签成交1748套,环比涨18.27%,同比降20.33%;成交面积63.1万㎡,环比涨10.31%,同比涨2.5%;住宅成交均价6576元/㎡,环比涨2.66%,同比降0.9%。
2021年7月滁州市区新房库存为48583套(包括未开发地块)。
截至2021年7月31日,阜阳市区新房库存为55219套,根据1-12月平均成交3100套计算,去化周期大概需要17.81个月。
7月安徽全省成交均价8359.8元/㎡,环比跌0.67%,同比涨1.32%。其中,有5个城市均价超全省均价,分别是合肥、芜湖、滁州、马鞍山、黄山,相比上个月,增加了1个城市,其他城市均在全省均价之下。
截止2021年7月31日,黄山市区库存7548套,根据近4个月平均成交504套计算,去化周期够卖14个月。
7月黄山中心城区新房成交275套,环比上月的399套,下降31%;同比去年7月的522套,下降89.8%;区域来看高新区销量最高,城西销量次之,城南新盘较少故销量最低。
继6月黄山中心城区新房供应仅178套后,7月黄山新房市场供应持续“降温”,三个片区仅有165套房源推出,其他三个区域均无项目开盘。
截至7月31日,亳州市区新房库存为40590套,环比下降0.4%, 根据1-7月平均成交1349套计算,去化周期有所增加,够卖29.96个月。
2021年7月马鞍山市区新房库存为7175套,环比上涨30.72%。
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