据新安大数据研究院不完全统计显示(截止2022年8月31日),蚌埠新房显性库存量为18223套房源,隐性库存量为36345套房源,其中显性去化周期为18.22个月,隐性去化周期36.35个月。
据新安大数据研究院不完全统计显示,2022年8月蚌埠新建住宅实际成交750套,环比上涨10.13%,同比跌55.57%;成交面积93779.98㎡,环比上涨17.19%,同比跌53.24%;住宅成交均价9314元/㎡,环比下跌0.33%,同比上涨10.28%。
截至8月31日,亳州市区新房库存为44917套, 根据1-12月平均成交1000套计算,去化周期稍微有所下降,够卖44.92个月。
截至8月31日,阜阳市区新房库存为43851套, 根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要29.23个月。
2022年8月阜阳楼市销售平淡,各家楼盘后劲不足,销量不太多,8月楼盘推量比7月份下跌较多。
阜阳8月份住宅预售面积8.27万方,690套,均价8916.42元/平米;商业预售面积0.10万方,16套,均价33447.69元/平米。
8月亳州楼市共有6家项目开盘/加推,合计共推出708套房源,相较于7月,8月推盘房源大有增加。
8月亳州住建委发放934套商品房房源预售证。其中,住宅884套房源,商业50套房源,环比上涨133.5%,同比下跌71.94%;预售面积11.47万㎡,环比上涨147.73%,同比下跌68.88%。
2022年8月,宿州市区商品住宅成交面积约5.66万㎡,环比上涨33.18%;成交均价7677元/㎡,环比下跌0.44%,同比上涨6.49%。
2022年8月,宿州市区商品住宅成交面积约5.66万㎡,环比上涨33.18%;成交均价7677元/㎡,环比下跌0.44%,同比上涨6.49%。
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