2021年11月,从楼盘销量排行榜来看,占据TOP10的商品房均为容量大的楼盘,楼盘分布于铜官区西湖板块和老城区板块这些热门板块。11月预售许可证的发放数量比上月要多,包含住宅、商业、车位。11月,根据铜陵市房地产信息网站公布的排行榜数据得知,新建住宅成交均价为7350元/㎡,环比上涨1.45%,同比降4.08%。
截止2021年11月30日,铜陵市区总库存为39017套。按照新安大数据研究院统计的数据:2021年1-11月主要在售楼盘平均每月成交500套计算,库存去化周期约为78.03月。
11月宣城市区无新盘入市;4家楼盘加推,总计入市房源226套。
截至11月30日,宣城市区新房库存为13584套,根据新安大数据研究院统计的宣城市区2021年1-11月商品房销量单月均数550套计算,去化周期约24.6个月。
本周池州商品房成交133套,环比上涨98.50%,同比下跌27.32%; 本周池州商品房成交面积13128㎡,环比上涨110.79%,同比下跌4.87%; 本周池州商品房成交均价6917元/㎡,环比上涨15.28%,同比上涨15.01%。
从市场实际销售情况推算,11月宣城销售套数在500套左右;均价约7887元/㎡。本月宣城市区商品房网签数据暂缺。
11月26日,阜阳商品住房新增预售202套,其中颍州正荣府备案价格较高;乐富强悦融湾备案价格较低。
本周3家楼盘拿到预售证,万瑞·璟瑭、远大·雍华府、江山赋·盛唐、碧桂园正荣凤凰城北苑、佳源华府。
2021年11月滁州市区新房库存为46044套(包括未开发地块),其中城东片区库存最多,达到13970套(包括未开发地块)。
2021年第48周马鞍山新房网签成交183套,环比上涨137.66%。
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