2022年1-9月,合肥新建住宅网签成交25351套,均价19281.4元/㎡,面积421.91万㎡。
截至2022年9月30日,蚌埠市区新房库存为17523套,按每月平均成交1000计算,去化周期依然较长,需要17.52个月才能去化。
截至9月30日,亳州市区新房库存为44022套, 根据1-12月平均成交1000套计算,去化周期稍微有所下降,够卖44.02个月。
截至9月30日,阜阳市区新房库存为42562套, 根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要28.37个月。
2022年9月阜阳楼市销售平淡,各家楼盘后劲不足,销量不太多,9月楼盘推量比8月份下跌较多。
亳州楼市迎来了今年的“金九月”,推盘热度也有上涨。据新安大数据研究院统计,9月亳州楼市共有6家项目开盘/加推,合计共推出824套房源,相较于8月,9月推盘房源套数略有上涨。
2022年9月亳州住建委发放483套商品房房源预售证。全为住宅房源,环比下跌48.29%,同比下跌69.02%;预售面积5.83万㎡,环比下跌49.17%,同比下跌66.51%。
阜阳9月份预售面积12.06万方,套数1443套,其中,住宅预售面积10.64万方,920套,均价8081.06元/平米;商业预售面积1.42万方,523套,均价30076.03元/平米。
据新安大数据研究院不完全统计显示,2022年9月蚌埠新建住宅实际成交831套,环比上涨10.8%,同比跌53.96%;成交面积96471.83㎡,环比上涨2.87%,同比跌51.9%;住宅成交均价9307元/㎡,环比下跌0.08%,同比上涨5.33%。
截至9月30日,宿州市区新房库存为22409套,根据近6个月平均成交538套计算,去化周期约42个月。
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