从市场实际销售情况推算,10月宣城销售套数在580套左右;均价约7995元/㎡。本月宣城市区商品房网签数据暂缺。
截至10月31日,宣城市区新房库存为12220套,根据新安大数据研究院统计的宣城市区2021年1-10月商品房销量单月均数600套计算,去化周期约20.36个月。
▶ 2021年10月阜阳推盘量有所上涨,同昇、保利、祥生等项目相继首开,皖创雍龙府二期开售。阜阳楼市中在售项目众多,10月份颍州区和城南新区楼盘加推较多。
10月铜官区有六家楼盘加推;义安区三家楼盘加推。多家楼盘集中于10月1日开盘,铜官区西湖板块公园道尊域,推出1#小高层;万达板块金大地珑璋台推出16#高层;上峰上城郡邸推出13#高层;车站板块金大地上东天宸推出29#洋房;义安区和顺麓山樾推出小高层16#。铜官区西湖板块宇业天逸华府于10月14日推出C2#洋房,铜官区铜陵吾悦华府于10月16日推出B区21#高层,义安区五松镇板块碧桂园紫宸于10月23日推出2#洋房,义安区五松镇板块拓基江南府于10月24日推出5#洋房。
新安房产网就铜陵市区(铜官区、郊区、义安区)主要在售楼盘的销量(商业和住宅楼盘共计25个)进行了月度统计,10月32个主要在售楼盘的总销售套数为539套,总销售金额达到了5.1亿元,总销售面积为6.4万㎡,销售均价为7379元/㎡。其中销量TOP5的商品房楼盘为东方蓝海、铜陵吾悦华府、鼎元府邸、金大地珑璋台、雨润星雨华府。
2021年10月滁州市区新房库存为47378套(包括未开发地块)
2021年10月滁州有9个楼盘开盘加推,合计推出1454套房源。
10月宣城市区一家新盘入市,为城南宛陵大观项目;3家楼盘加推,总计入市房源360套。
截止2021年10月31日,铜陵市区总库存为37592套,其中铜官区和义安区主要项目显性库存分别为25516套和3004套,铜官区和义安区隐性库存分别为6638套和2434套。
2021年第43周阜阳3个楼盘新取得预售许可证公示,其中保利为商业预售。
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