截至2021年5月31日，合肥市区新房库存为24151套，环比涨16.6%，根据1-5月平均成交5769.6套计算，去化周期为4.2个月，去化周期小幅增长。
2021年5月市区住宅网签均价为17378.1元/㎡，环比跌0.7%，同比涨0.3%。2021年5月，政务区、滨湖区、包河区3区房价超2万/㎡，新站区房价依旧垫底。环比来看，政务区涨幅最高达48.9%，不过由于5月区域内仅1盘成交，区域房价参考意义不大；同比来看，九区房价均呈不同程度的上涨，其中，经开区同比涨幅最高达到28.3%，而政务区、高新区涨幅均在10%以上也不低。
2021年5月，合肥新建住宅网签成交3512套，环比跌52.3%，同比跌38.5%；成交面积44.6万㎡，环比跌50.3%，同比跌33.6%；住宅成交均价17378.1元/㎡，环比跌0.7%，同比涨0.3%。
据新安大数据研究院统计，2021年5月合肥楼市累计计划交付房源有1329套，共计有5个项目22幢楼。包河区、高新区、政务区无计划交房。
5月合肥38盘5318套房源入市，推盘套数环比涨90.5%。5月合肥开盘项目平均去化率为78.4%，其中，经开区、肥西县等7个区（县）平均去化率超平均水平。值得注意的是，随着“新八条”政策的发布，合肥针对政务、滨湖、高新以及热门学区房进行限购，在面对高价的房产和购房门槛时，瑶海区、新站区、肥西县等都成为了置业热门区域，新政后，瑶海区、新站区去化率明显增加...
第22周（5月24日-5月30日），合肥九区住宅网签成交644套，相比上周涨9.0%；成交面积8.37万㎡，相比上周涨10.8%；均价17543.6元/㎡，相比上周涨2.2%...
第21周（5月17日-5月23日），合肥九区住宅网签成交591套，相比上周跌48.9%；成交面积7.56万㎡，相比上周跌48.5%；成交均价17159.3元/㎡，相比上周跌4.1%...
第20周（5月10日-5月16日），合肥九区住宅网签成交1156套，相比上周涨58.4%；成交面积14.68万㎡，相比上周涨62.9%；网签均价17898.0元/㎡，相比上周涨5.6%....
第19周（5月3日-5月9日）合肥九区住宅网签成交730套，相比上周跌44.0%；成交面积9.01万㎡，相比上周跌46.4%；网签均价16950.7元/㎡，相比上周跌3.4%...
第18周（4月26日-5月2日），合肥九区住宅网签成交1303套，相比上周跌16.8%；成交面积16.8万㎡，相比上周跌12.5%；网签均价17546.2元/㎡，相比上周跌4.7%...
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