2022年7月,合肥九区三县17盘入市,累计推出房源2404套,平均去化率为68.86%。
据新安大数据研究院统计,2022年二季度合肥累计45个项目387幢楼交付,房源共计23429套。
截至2022年6月30日,合肥市区新房库存为20630套,环比涨14.2%,根据1-6月平均成交2267.3套计算,去化周期为9.1个月,去化周期再次上涨。
2022年二季度,合肥新建住宅网签成交7988套,环比涨16.9%,同比跌42.5%;成交面积 199.05万㎡,环比涨121.4%,同比涨12.4%;成交均价18643.6元/㎡,环比跌0.8%,同比涨3.8%。
2022年6月,合肥九区三县31盘入市,累计推出房源4938套,推盘套数环比涨19.80%。去化率方面,合肥九区三县开盘项目平均去化率为64.56%。
2022年6月,合肥新建住宅网签成交3150套,环比跌13.3%,同比涨4.0%;成交面积39.81万㎡,环比跌10.0%,同比跌0.7%;住宅成交均价21337.0元/㎡,环比涨6.8%,同比涨9.6%。
2022年6月市区住宅网签均价为21337.0元/㎡,环比涨6.8%,同比涨9.6%。其中,有4个区域均价超市区均价,分别是:滨湖区、高新区、包河区、经开区。
2022年5月市区住宅网签均价为19970.0元/㎡,环比涨7.3%,同比涨14.9%。
2022年5月,合肥新建住宅网签成交3634套,环比涨201.8%,同比涨3.5%;成交面积44.23万㎡,环比涨176.3%,同比跌0.7%;住宅成交均价19970元/㎡,环比涨7.3%,同比涨14.9%。
截至2022年5月31日,合肥市区新房库存为18060套,环比涨20.3%,根据1-5月平均成交2212.2套计算,去化周期为8.2个月,去化周期再次上涨。
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