1月阜阳新建住宅预售3874套，环比增加90.84%，同比增加42.53%；预售面积44.09万㎡，环比增加88.71%，同比增加36.00%；住宅预售均价8721.44元/㎡，环比下跌2.22%，同比下跌1.75%。
截至12月31日，阜阳市区新房库存为49302套， 根据1-12月平均成交3100套计算，去化周期大概需要15.90个月。
2021年四季度阜阳城区主要项目实际成交5442套商品房，环比下跌19.01%，同比下跌31.92%； 成交面积58.2万㎡，环比下跌19.94%，同比下跌28.50%。
2021年12月阜阳并无新盘首开，推盘量环比并无多少增减，每个项目的推量也不大。阜阳楼市中在售项目众多，去化压力较大。
12月阜阳城区主要项目实际成交1714套商品房，环比下跌20.54%，同比下跌27.86%；成交面积18万㎡，环比下跌24.05%，同比下跌27.57%。
12月24日，阜阳商品住房新增预售196套，其中高速时代公馆均价10000+，碧桂园锦绣江山均价7300+。
12月17日，阜阳商品住房新增预售806套，其中碧桂园璞玥天成叠墅均价最高，华鸿鸿樾府均价最低。
12月10日，阜阳商品住房新增预售426套，其中置地新华百悦府均价最高，东湖世纪城均价最低。
12月3日，阜阳商品住房新增预售310套，主要集中在城南新区，价格均在9000+，其中新华学府庄园价格较高。
2021年11月阜阳推盘量下跌，虽然融翔、金地首开，但是其他项目推量也不大。阜阳楼市中在售项目众多，但是11月份有大量房票入市，大量去化库存。
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