2021年5月市区住宅网签均价为17378.1元/㎡,环比跌0.7%,同比涨0.3%。2021年5月,政务区、滨湖区、包河区3区房价超2万/㎡,新站区房价依旧垫底。环比来看,政务区涨幅最高达48.9%,不过由于5月区域内仅1盘成交,区域房价参考意义不大;同比来看,九区房价均呈不同程度的上涨,其中,经开区同比涨幅最高达到28.3%,而政务区、高新区涨幅均在10%以上也不低。
2021年5月亳州城区主要项目实际成交1511套商品房,环比上涨27.83%,同比下跌12.20%。成交面积17.82万㎡,环比上涨27.9%,同比下跌10.68%;住宅成交均价6871.9元/㎡,环比上涨0.26%,同比下跌0.20%。
2021年5月推量连续增长达到最高,碧桂园璞玥天成、碧桂园书香雅苑、丽丰铂羽公馆首开;同样也有不少项目后续加推。阜阳楼市中持销型项目较多,城南、颍泉楼盘加推较多。
5月主要推盘的区域为池州东部的开发区和高新区、池州站前区和主城区,开盘加推的有7个项目,推出995套房源。
截至5月31日,阜阳市区新房库存为62141套,根据1-12月平均成交3100套计算,去化周期大概需要20.05个月。
2021年5月,合肥新建住宅网签成交3512套,环比跌52.3%,同比跌38.5%;成交面积44.6万㎡,环比跌50.3%,同比跌33.6%;住宅成交均价17378.1元/㎡,环比跌0.7%,同比涨0.3%。
据新安大数据研究院不完全统计显示,5月份共计7个项目开盘、加推,合计推出764套房源。
2021年5月芜湖共有14个楼盘加推,合计推出2742套房源。
2021年5月,宿州市区13盘推新房源1362套,推新房源环比上涨4.12%,同比下跌34.64%。
2021年5月份,淮北市(三区一县)共计9家项目开盘、加推,合计推出1513套新房源。
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