截止2021年8月31日,黄山市区库存6670套,根据近4个月平均成交456套计算,去化周期够卖16个月。
据新安大数据研究院不完全统计显示,2021年8月蚌埠新建住宅实际成交1688套,环比跌2.49%,同比跌26.42%;成交面积200542.09㎡,环比跌12.05%,同比跌25.2%;住宅成交均价8448元/㎡,环比涨3.49%,同比涨10.39%。
2021年8月芜湖市区新房库存为32923套,环比降5.54%,其中显性库存14681套,隐性库存18242套。
截至8月31日,亳州市区新房库存为58170套,环比上升41%,根据1-8月平均成交1293套计算,去化周期有所增加,够卖44.98个月。
2021年8月亳州住建委发放3329套商品房房源预售证。其中,住宅2810套房源,商业519套房源,环比上涨80.82%,同比上涨67.70%;预售36.86万㎡,环比上涨94.61%,同比上62.01%。
截至8月31日,宿州市区新房显性库存为17870套,根据1-8月平均成交2259套计算,去化周期约7.9个月。
2021年8月,6区房价超2万/㎡,其中,滨湖区2.4万/㎡位居九区首位,包河区、经开区房价分列第二、三位,本月新站区房价再次垫底。整体来看,九区房价环比呈“三涨六跌”的现象,其中,经开区涨幅最高达到25.6%,6个房价下跌的区域中,蜀山区均价为1.73万/㎡,跌幅明显。
2021年8月,宿州市区商品住宅成交面积13.7万㎡,环比下跌36.19%,同比下跌37.5%;成交均价7744.79元/㎡,环比上涨7.43%,同比上涨12.35%。
据新安大数据研究院统计,8月亳州楼市共有8家项目开盘/加推,合计共推出1058套房源,相较于7月推盘量减少。
2021年8月阜阳推量连续下降,并无新盘首开。阜阳楼市中在售项目众多,其中城南楼盘加推最多。
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