10月亳州住建委发放1237套商品房房源预售证。其中,住宅房源1203套,商业34套。环比上涨156.1%,同比下跌19.99%;预售面积14.50万㎡,环比上涨148.71%,同比下跌16.67%。
2022年10月阜阳经历了疫情,楼市销售受到影响,整体销售平淡,各家楼盘后劲不足,销量不太多,10月楼盘推量比9月份有所下跌。
阜阳10月份预售面积10.24万方,套数1005套,其中,住宅预售面积10.11万方,993套,均价8438.89元/平米;商业预售面积0.13万方,12套,均价26722.86元/平米。
截至10月31日,阜阳市区新房库存为38470套, 根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要25.64个月。
2022年10月市区住宅网签均价为21745.5元/㎡,环比跌2.2%,同比涨17.1%。其中,有4个区域均价超市区均价,分别是:滨湖区、高新区、包河区、庐阳区
2022年10月,合肥新建住宅网签成交3001套,环比跌18.3%,同比跌1.4%;成交面积37.82万㎡,环比跌17.7%,同比涨5.7%;住宅成交均价21745.5元/㎡,环比跌2.2%,同比涨17.1%。
2022年10月亳州楼市共有4家项目开盘/加推,合计共推出222套房源,相较于9月,10月推盘房源套数略有小降。
截至2022年10月31日,合肥市区新房库存为15454套,环比涨15.0%,根据1-10月平均成交2835.2套计算,去化周期为5.5个月,去化周期再次增长。
2022年10月,宿州市区商品住宅成交面积约5.94万㎡,环比上涨14.23%;成交均价7020元/㎡,环比下跌6.66%,同比下跌5.75%。
据新安大数据研究院不完全统计,2022年10月份,淮北市(三区一县)累计3个项目推新,推出772套新房源。其中,2盘首开。
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