据新安大数据研究院统计显示,本周蚌埠3家楼盘开盘、加推——世茂中梁云锦园、中铁花语苑、妙景天成,共计推出404套房源。
2021年3月份,淮北市(三区一县)共计9个项目开盘加推,合计推出1003套新房源。
2021年1-3月,淮北三区住宅备案成交5118套,同比上涨104.97%;成交面积59.21万㎡,同比涨103.82%;住宅成交均价7726.82元/㎡,同比涨31.69%。
2021年3月共有4个项目开盘加推,合计推出331套房源。从开盘项目与推盘量来看,11月份安庆市场为近半年的推盘小高峰。
截至3月31日,六安市区新房显性库存为22083套,根据1-12月平均成交1889套计算,去化周期够卖11.6个月。
截至3月31日,滁州市区新房库存为48200套(包括未开发地块),其中乌衣库存最多,达到13500套(包括未开发地块)。
据新安大数据研究院不完全统计显示,截至到3月31日,蚌埠市区新房库存为35608套,按每月去化3500套房源,估算需要近10.17个月去化周期,短期库存压力依然比较大。
2021年3月六安新建住宅网签成交2900套,环比涨121.04%,同比涨11.84%;成交面积79.3万㎡,环比涨79.1%,同比涨12.4%;住宅成交均价6552.3元/㎡,环比涨1.8%,同比降0.8%。
3月安徽全省成交均价8479.0元/㎡,环比涨3.8%,同比涨5.7%。其中,有4个城市均价超全省均价,分别是合肥、芜湖、蚌埠、马鞍山,其他城市均在全省均价之下。
2021年3月阜阳楼市并无新盘首开,加推项目众多。当然阜阳楼市中持销型项目较多,多数楼盘3月销售业绩不错,城南推盘最猛。
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