据新安大数据研究院不完全统计显示，2022年12月蚌埠新建住宅实际成交450套，环比跌53.94%，同比跌64.34%；成交面积51741.77㎡，环比跌57.93%，同比跌67.15%；住宅成交均价9838元/㎡，环比跌6.67%，同比上涨11%。
2022年12月疫情影响，阜阳楼市销售整体平淡，各家楼盘后劲不足，销量不太多，12月楼盘推量比11月份有所上涨。
12月亳州楼市共有7家项目开盘/加推，其中包括纯新盘金地中联西湖水岸项目，合计共推出606套房源，相较于11月推盘量上涨。
12月亳州住建委发放1210套商品房房源预售证。其中，住宅574套房源，商业636套房源。对比上月64套商品房预售证，环比大涨1790%；同比下跌29.20%；预售面积10.54万㎡，环比下跌上涨1071%，同比下跌43.67%。
阜阳12月份住宅预售面积19.10万方，套数1673套，均价8496.45元/平米。
截至12月31日，阜阳市区新房库存为35794套， 根据1-12月平均成交1500套计算，去化周期大概需要23.86个月。
2022年12月市区住宅网签均价为21507.0元/㎡，环比涨0.5%，同比涨14.5%。其中，有4个区域均价超市区均价，分别是：滨湖区、包河区、高新区、经开区。
2022年12月，宿州市区商品住宅成交面积约3.9万㎡，环比下跌41.35%;成交均价7224元/㎡，环比下跌3.27%，同比下跌0.69%。
据新安大数据研究院不完全统计，2022年12月份，淮北市(三区一县)累计4个项目推新，推出376套新房源。其中，1盘首开。
据新安大数据研究院不完全统计，截至12月31日，淮北三区新房显性库存为27103套，根据月均成交1085套计算，剩余库存够卖25个月。
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