2022年一季度亳州住建委发放2836套商品房房源预售证,环比跌44.46%,同比跌44.39%;预售面积33.93万㎡,环比跌40.74%,同比跌37.66%;
2022年3月阜阳楼市表现平淡,各家楼盘后劲不足,销售平平,3月楼盘推量不多。
截至3月31日,阜阳市区新房库存为47042套, 根据1-12月平均成交2200套计算,去化周期大概需要21.38个月。
据新安大数据研究院不完全统计显示(截止2022年3月31日),蚌埠新房显性库存量为21492套房源,隐性库存量为35300套房源,其中显性去化周期为10.75个月,隐性去化周期17.65个月。
据新安大数据研究院不完全统计,截至3月31日,淮北市三区新房显性库存为29977套,根据月均成交1404套计算,剩余库存够卖21.35个月。
截至3月31日,亳州市区新房库存为49822套, 根据1-12月平均成交1000套计算,去化周期稍微有所下降,够卖49.82个月。
截至3月31日,黄山市区新房库存为12209套(含住宅、公寓、别墅产品)。按2021年全年黄山中心城区月均销量356套来计算,新房去化周期约为34个月(约2.8年)。
截止至3月31日,三区住宅累计销量为1104套,新房库存为17000套。
从近6个月安庆住宅均价来看,最低点在2022年3月,均价7722元/㎡,其他月份起伏不大,2021年11月是近半年均价最高值。
2022年3月芜湖市区新房库存为30115套,环比上涨0.36%
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