新安房产网就铜陵市区(铜官区、郊区、义安区)主要在售楼盘的销量(商业和住宅楼盘共计29个)进行了月度统计,1月29个主要在售楼盘的总销售套数为417套,总销售金额达到了3.96亿元,总销售面积为5.02万㎡,销售均价为7892.6元/㎡。
2022年1月六安新建住宅网签成交684套,环比降13.42%,同比降52.99%。
1月铜官区有1家楼盘首开,义安区有2家楼盘加推,铜官区老城区板块万海力高澜山郡于1月15日推出4#、6#小高层,义安区五松镇板块和顺麓山越1月8日推出8#洋房、14#小高层,碧桂园春江紫宸于1月8日推出9#洋房。
截止2022年1月31日,铜陵市区总库存为48356套。按照新安大数据研究院统计的数据:按照2021年8月至2022年1月,前六个月主要在售楼盘平均月成交约512套计算,库存去化周期约为94.45月。
截至1月31日,六安市区新房显性库存为23798套,根据1-12月平均成交684套计算,去化周期够卖34.8个月。
1月亳州城区主要项目实际成1162套商品房,环比上涨32.19%,同比下跌10.13%。
截至1月31日,宿州市区新房库存为17064套,去化周期约12.9个月。
2022年1月,宿州市区12盘推新房源1957套,推新房源环比上涨42.74%,同比下跌50.33%。
春节返乡置业潮期间,部分房企发起营销攻势,促销力度开始加大,不少房企拿出来特价房、优惠等开展促销活动,房价在跌幅的同时,开盘项目却在火红加推,呈现出“供需旺盛”的特点。
2022年1月阜阳城南栖霞云境首开,整盘推出,推盘量环比大涨。阜阳楼市中在售项目众多,集中赶在春节期间返乡置业的高潮。
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