根据2020年4月以来新站区房价走势可以发现，新站区房价整体趋稳，整体维持在1.3-1.4万+/㎡，其中，在2020年5月价格相对较低，为13397.6元/㎡，在2020年10月，新站区均价最高达到14268.1元/㎡，此后，新站区房价基本维持在1.4万+/㎡，截至2021年4月，新站区房价达到14111.5元/㎡，环比涨1.09%，同比涨2.4%，通过近一年新站区房价走势来看，区域房价整体波动不大。
根据2020年5月以来庐阳区房价走势可以发现，庐阳区房价基本维持在1.9-2万/㎡，其中，在2020年8月达到峰值为20505.1元/㎡，在2020年5月最低为18803.7元/㎡。2021年以来，区域房价小幅下跌，由1月份的20493.5元/㎡，跌至4月的19640.3元/㎡，4个月的时间，区域房价下跌了4.16%，环比3月房价，4月份庐阳区房价上涨了3.0%，与2020年4月同比，上涨了3.2%。
2021年1-3月合肥市9区主要在售写字楼总计约43个项目。其中纯写字楼项目20个，占比约46.51%； 写字楼+商铺组合的项目约6个，占比13.95%；含住宅、写字楼、商铺等多业态的综合体17个，占比约39.53%。
2021年4月5日深夜，合肥正式发布房产新政策，简称“新八条”,涵盖限购、学位制、限售......
通过经开区近一年房价走势来看，区域房价先涨后跌波动较大，2020年8月，经开区房价最低为13308.2元/㎡，2020年12月，区域房价首次突破2万/㎡大关，主要是由于区域内中海上东区、公园万象2大高价盘的入市抬高了区域整体均价。此后，“万字头”华侨城空港项目的集中入市，又将经开房价拉回以往的水平，同时也拉低了合肥市区的整体房价水平......
近一年来，肥东县新房房价基本维持在1.1万+/㎡，2020年10月前，区域房价稳中有涨，在2020年9月均价最高达到11564元/㎡，2020年11月，区域房价环比跌4.2%，此后区域房价逐月上涨，在2021年3月，区域房价达到11310元/㎡，环比涨0.6%，同比涨0.7%。
购房，几乎是所有人人生中的大事。面对楼市或大量涌现的楼盘，或推盘有限的存量，或囤积居奇的市场，或萧条冷清的区域，购房者该如何抉择？
2020年2月至今，包河区房价有涨有跌，总体波动不大，基本维持在2万+/㎡。其中，仅2020年5月均价最低，为19844.1元/㎡，其他时间均价均超2万/㎡。2020年7月份以来，包河区房价整体呈现稳中有涨的现象，2021年2月，包河区房价仅次于滨湖区，位居九区前三位，与2020年2月相比，房价同比下跌7.14%。
2021年1月，滨湖区房价达到23521.8元/㎡，环比涨0.5%，同比涨12.5%。2019年12月，滨湖区房价首次突破2万/㎡，此后区域房价维持高位，均在2万/㎡以上；根据近一年滨湖区住宅网签均价走势可以看出，区域房价整体呈现稳中有涨的现象，2020年10月以来，区域房价达到2.3万+/㎡，2021年首月，滨湖区房价位居九区第二位，仅次于政务区.
2020年合肥市9区主要在售写字楼总计约91个项目。其中纯写字楼项目21个，占比约21.43%； 写字楼+商铺组合的项目约38个，占比38.78%；含住宅、写字楼、商铺等多业态的综合体32个，占比约32.65%。
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