1月合肥开盘项目平均去化率为57.27%,其中,蜀山区去化率最高达到98%,经开区去化率为72.86%排在第二位,此外,庐阳区、肥东县、肥西县、新站区去化率也均超平均去化率。剩余的区域中,瑶海区、包河区去化率在40%以上,长丰县去化率不足25%垫底,区域内240套房源入市,仅卖出50余套。
2021年1月,合肥新建住宅网签成交7169套,环比涨11.3%,同比涨86.7%;成交面积89.78万㎡,环比涨12.3%,同比涨112.6%;住宅成交均价19063.5元/㎡,环比跌5.1%,同比涨9.9%。
第5周(1月25日-1月31日)合肥共开盘9个项目,累计推出套房源,与上周相比,推盘个数减少了2个,推盘套数下跌了16.8%......
本周(1月18-24日)合肥九区住宅网签成交1500套,相比上周跌14.3%;网签成交面积19.0万㎡,相比上周跌16.2%;网签均价19859.9元/㎡,相比上周涨1.4%...
2021年第3周(1月11日-17日),合肥九区住宅网签成交1750套,相比上周跌5.5%;成交面积22.7万㎡,相比上周涨1.3%;网签均价19580.6元/㎡,相比上周涨0.3%...
第2周(2021年1月4日-1月10日),合肥九区住宅网签成交1852套,相比上周涨142.7%;网签成交面积22.4万㎡,相比上周涨122.4%;网签均价19527.3元/㎡,相比上周跌3.6%...
2021年第1周(2020年12月28日-2021年1月3日)合肥九区住宅网签成交763套,相比上周跌51.1%;网签成交面积10.1万㎡,相比上周跌49.7%;网签均价20250.8元/㎡,相比上周涨1.2%...
截至12月31日,合肥市区新房库存为32900套,环比涨1.6%,根据1-12月平均成交5328.4套计算,去化周期为6.2个月。
12月,合肥新建住宅网签成交6443套,环比跌8.4%,同比跌12.6%;成交面积79.97万㎡,环比跌8.5%,同比涨8.9%;住宅成交均价20084.5元/㎡,环比跌1.2%,同比涨12.5%。
12月,合肥市区住宅网签均价为20084.5元/㎡,环比跌1.2%,同比涨13.1%。其中,房价在2万+/㎡的区域依旧有5个,剩余的4个区域中,2区房价在1.9万+/㎡也不低,瑶海区、新站区依旧是市区价格洼地。根据近期合肥房价走势来看,各区房价趋稳,瑶海区和新站区房价基本维持在1.5万/㎡左右,其他各区房价基本维持在1.9万/㎡左右...
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