截至9月30日,宣城市区新房库存为 13588套,根据1-9月平均月成交820套计算,去化周期16.57个月。宣城四个区域之中,城南区域是仅有的一个库存量超6000套的区域;截至到9月30日,城西和城北区库存量不足1400套排名靠后,其中城西最少仅有1331套房源可售。
本月无新盘入市,均为项目加推,加推的两个项目,分别位于城南与城东。从单个项目推出量看,推出房源最多的是城建世纪阳江,推出68套房源,为10#楼房源,户型111—129㎡,住宅均价7500元/平;其次是恒大翡翠华庭54套房源为31#加推,均价8200元/㎡,19层,2梯3户,总计54套房源。
从近6个月宣城房价走势来看,9月份宣城楼市房价持续上涨,主要原因为宣城市区刚需盘的逐渐减少,而根据2020宣城楼市发展要求,在进一步提升小区品质的要求下,陆续上市的改善盘较多,造成房价的进一步上扬。
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