截至10月31日,阜阳市区新房库存为38470套, 根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要25.64个月。
2022年10月市区住宅网签均价为21745.5元/㎡,环比跌2.2%,同比涨17.1%。其中,有4个区域均价超市区均价,分别是:滨湖区、高新区、包河区、庐阳区
2022年10月,合肥新建住宅网签成交3001套,环比跌18.3%,同比跌1.4%;成交面积37.82万㎡,环比跌17.7%,同比涨5.7%;住宅成交均价21745.5元/㎡,环比跌2.2%,同比涨17.1%。
2022年10月亳州楼市共有4家项目开盘/加推,合计共推出222套房源,相较于9月,10月推盘房源套数略有小降。
截至2022年10月31日,合肥市区新房库存为15454套,环比涨15.0%,根据1-10月平均成交2835.2套计算,去化周期为5.5个月,去化周期再次增长。
2022年10月,宿州市区商品住宅成交面积约5.94万㎡,环比上涨14.23%;成交均价7020元/㎡,环比下跌6.66%,同比下跌5.75%。
据新安大数据研究院不完全统计,2022年10月份,淮北市(三区一县)累计3个项目推新,推出772套新房源。其中,2盘首开。
2022年10月,合肥九区三县18盘入市,累计推出房源2067套,推盘套数环比跌59.28%。
据新安大数据研究院不完全统计,截至10月31日,淮北三区新房显性库存为26217套,根据月均成交1225套计算,剩余库存够卖21.4个月。
截至10月31日,宿州市区新房库存为21887套,根据近6个月平均成交557套计算,去化周期约39个月。
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