2020年1-12月,淮北三区住宅备案成交16014套,同比上涨6.91%;成交面积204.3万㎡,同比上涨18.33%;住宅成交均价6899.99元/㎡,同比上涨9.4%。
截至12月31日,马鞍山市区新房库存为9950套,环比涨13.41%。
2020年12月份宣城市区1家新盘入市。3家为加推,加推的项目分别位于城东、城西、城南。推出房源最多的是新开盘的晟荣天境是1#、2#、10#、11#和12#楼,共320套房源
截至12月31日,阜阳市区新房库存为69111套,根据1-12月平均成交3100套计算,去化周期大概需要22.29个月。
宣城四区域库存量:城东区域3801套、城南区域5008套、城西区域1988套、城北区域1212套。就去化周期来看,城南区去化周期最长为6.2个月,其次是城东,城西与城北区域去化周期较短。
从近6个月宣城房价以及成交走势来看,12月份宣城楼市持续持稳,由于城西低价盘晟荣入市,房价略有起伏,但市场整体无太大变化。
2020四季度阜阳城区主要项目实际成交7993套商品房,环比上涨55.87%,同比降76.46%;成交面积81.04万㎡,环比上涨53.09%,同比下降79.87%。
12月阜阳城区主要项目实际成交2376套商品房,环比上涨10.31%,同比降40.53%;成交面积24.85万㎡,环比上涨9.62%,同比下降37.62%。
12月淮南新建住宅网签成交1462套,环比上涨20.93%,同比下跌9.92%;成交面积16.17万㎡,环比上涨20.49%,同比下跌7.49%;住宅成交均价6322.66元/㎡,环比上涨0.54%,同比上涨5.47%。
12月开盘10个项目,推出879套房源;城西加推5个为所推项目数最多,房源数量最多的区域,推出房源588套;江南片区仅加推2个项目,推出新房91套;城东和高新区无新房加推。
免责声明:本研究院所有报告,版权为新安大数据研究院所有,未经许可,禁止进行全文转载或部分转载,如需引用其中数据,必须注明“来源:新安大数据研究院”字样。由于数据收集及统计维度不同,和相关部门最终公布数据可能存在不一致,本研究院所有报告仅供参考,最终以相关部门及单位的发布数据为准。任何人使用本报告,视为同意以上声明。