截至到10月30日,黄山中心城区新房库存(含公寓)为14543套,存销比为32.9,近些年存在库存压力。
根据新安房产网大数据研究院统,2020年9月池州三区住宅累计销量为7605套,库存为12510套。
截至10月31日,亳州市区新房库存为44493套,环比跌3.12%,根据1-10月平均成交1250套计算,去化周期再次缩短,够卖35.59个月。
截至10月31日,六安市区新房显性库存为14839套,根据1-10月平均成交1883.4套计算,去化周期够卖7.8个月。
截至2020年10月31日,淮南主要区域新房库存为56361套, 根据2020年1月-10月平均成交1155套计算,去化周期需要49.1个月。
2020年10月六安新建住宅网签成交2279套,环比涨59.48%,同比涨35.82%;成交面积68.3万㎡,环比涨25.1%,同比涨22.3%;住宅成交均价6375.9元/㎡,环比涨0.5%,同比涨1%。
10月安徽全省成交均价8248.1元/㎡,环比涨0.36%,同比涨2.75%。其中,有3个城市均价超全省均价,分别是合肥、芜湖、黄山,其他城市均在全省均价之下。
截至10月31日,阜阳市区新房库存为80377套, 根据1-10月平均成交2900套计算,去化周期大概需要27.7个月。
截至10月31日,淮北市(三区一县)新房库存为18518套,根据1-10月平均成交1899套计算,剩余库存仅够卖9.7个月。
截至10月31日,合肥市区新房库存为37642套,环比上月40410套跌6.8%,根据1-10月平均成交5086.3套计算,去化周期缩短至7.4个月。
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