受疫情影响,2020年2月,宿州楼市基本处于停摆状态,宿州楼市只有宿马园区绿地·宿州城际空间站项目开盘,推出房源204套。
2020年2月合肥住宅网签成交1280套,环比跌66.7%;成交面积14.8万㎡,环比跌64.9%;成交均价17380.9元/㎡,环比涨0.2%。
根据新安房产网大数据研究院统计,2020年2月池州商品房累计成交276套,与2020年1月(604套)相比减少了328套,环比下跌54.30%;成交面积30392㎡,与2020年1月(62992㎡)相比减少了32530㎡,环比下跌51.70%。
2020年2月马鞍山新建住宅网签成交108套,环比跌86.8%,同比跌88.93%;成交面积1.24万㎡,环比跌86.4%,同比跌88.76%;住宅成交均价7253元/㎡,环比涨0.91%,同比涨2.43%。
2020年2月份,宣城市区总计有3家楼盘4次加推,总计入市房源360余套。2月份据市场销售统计,销售大约260套,2月宣城市区在售房源统计均价大约为7006元/㎡。2月份均价略有上涨,但因为疫情原因,销量有所减少。从近6个月宣城市区住宅均价来趋势来看,进入2020年,宣城市区房价问问的破七千,房价平均水平,高于2019年,对于购房者来说,带来不小压力。
截至2月29日,合肥市区新房库存为56679套,环比跌2.2%,根据1-2月平均成交2559.5套计算,去化周期增长至22.1个月。
受疫情影响,2020年2月,淮北三区商品房备案55套,备案面积6658.13㎡,备案金额4856.35万元。
2020年2月,安徽全省成交均价8221.5元/㎡,环比上涨0.13%,同比上涨6.47%。其中,有4个城市均价超全省均价,分别为合肥、芜湖、黄山、马鞍山,其他城市均在全省均价之下。
2020年2月,合肥九区之中政务区、包河区、滨湖区2个区域均价在2万/㎡以上,剩余的6个区域中,庐阳区、蜀山区均价在1.8万/㎡以上也不算低;本月瑶海区、新站区、经开区3个区域的房价排名依旧靠后,其中经开区均价12078.4元/㎡垫底。
2020年2月芜湖新建住宅网签成交175套,环比降79.31%,同比降86.46%;成交面积20089万㎡,环比降80.44%,同比降86.66%;住宅成交均价11570元/㎡,环比持平%,同比涨15.12%。
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