截至10月31日,阜阳市区新房库存为80377套, 根据1-10月平均成交2900套计算,去化周期大概需要27.7个月。
截至10月31日,淮北市(三区一县)新房库存为18518套,根据1-10月平均成交1899套计算,剩余库存仅够卖9.7个月。
截至10月31日,合肥市区新房库存为37642套,环比上月40410套跌6.8%,根据1-10月平均成交5086.3套计算,去化周期缩短至7.4个月。
截至2020年10月31日,芜湖市区新房库存为35741套,环比跌5.2%,其中显性库存16737套,隐形库存19004套。其中10月土地成交中,镜湖区站北地块所有房源为政府回购,故不计入隐性库存中。 根据1-10月平均成交1738套计算,去化周期再次缩短,够卖20.56个月。
2020年10月芜湖有16个楼盘加推,合计推出3024套房源。
近半年黄山中心城区推盘房源数共计2762套,10月份推出套数最多814套;各月推盘楼盘数区间大概在3-6家,其中7月份推盘数量最多为8家。
10月黄山中心城区新建商品房成交442套,从物业类型来看:住宅成交占比83%,公寓成交占比13%从区域来看:成交量高新区最高,江南片区次之。
2020年10月,宿州市区住宅成交3133套,环比上涨52.53%%,同比上涨21.43%;成交面积37.04万㎡,环比上涨57.75%,同比上涨20.73%;成交均价6580元/㎡,环比下跌1.44%。
10月池州商品房成交822套,环比上涨68.10%,同比上涨34.24%;成交面积80942㎡,环比上涨8.27%,同比下跌32.54%;住宅成交均价7276元/㎡,环比上涨0.01%,同比上涨3.38%。
六安各板块中除河西、南山新区、政务区、城东、城西和东部新城外无开盘项目,其中,河西1个推盘项目、南山新区2个推盘项目、政务区1个推盘项目、城东1个推盘项目、城西3个推盘项目、东部新城1个推盘项目,政务区是本月推盘房源最多的板块。
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