2020年10月滁州新建住宅网签成交1684套,环比上涨46.68%;住宅成交面积8.3万㎡;住宅成交均价8021元/㎡,环比上涨1.36%。
10月阜阳城区主要项目实际成交3472套商品房,环比涨56.67%,同比降9.27%;成交面积33.52万㎡,环比涨32.43%,同比下降10.07%。
截至10月31日,滁州市区新房库存为71034套,根据1-10月平均成交3087.8套计算,剩余库存量还够卖23个月。其中隐性库存为41873套,显性库存为29453套。
10月亳州城区主要项目实际成交1557套商品房,环比涨87.14%,同比涨16.54%;成交面积18.37万㎡,环比涨86.11%,同比下降22.41%;住宅成交均价6895.25元/㎡,环比跌0.79%,同比涨1.59%。
截至10月31日,马鞍山市区新房库存为9045套,环比跌2.04%。根据1-9月平均成交1391套计算,仅够卖6.5个月。
截至10月31日,宿州市区新房库存为37674套,根据1-10月平均成交2202套计算,去化周期约17.1个月。
10月份有3个楼盘加推,合计推出302套房源。
10月马鞍山新建住宅网签成交1162套,环比跌8.7%;成交面积13.8万㎡,环比跌44.8%;住宅成交均价7530元/㎡,环比跌9.3%。
截止2020年10月31日,铜陵市区总库存为56256套,其中主要项目显性库存6327套,隐性库存为52414套。按照2020年1-10月主要在售楼盘平均每月成交653套计算,库存去化周期约为89.95个月。
2020年10月徐州市场交易报告
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