12月份,宣城市区3宗土地成交;县城方面广德市、宁国市和郎溪县、绩溪县各有1宗商住土地拍卖出让,出让总量为2020年之最。
2020年11月宣城市区无土地成功出让,县城方面,宁国市和郎溪县各有1宗商住土地成功出让,市区土地市场依旧低迷。其中宁国市地块位于市中心地块,楼面价为4320元/㎡,为11月最高楼面价。
10月份宣城市区成交两宗地块,均为挂牌出让,其中2005号地块为商办,挂牌成交价为1591.32 元/㎡,为本月最高楼面价。县城方面旌德县成交一宗商住地块,楼面价为1109.95元/㎡。
2020年9月,宣城市区无土地成功出让,县城方面,仅绩溪一宗住宅用地成功挂牌。本月不管是成交金额还是成交面积、成交均价、均为2020年最低水平。
2020年8月份宣城市区及县城总计成交6宗商住用地,成交面积474.37亩,成交总金额17.30亿,平均成交地价364.67万/亩。宣城市区成交地块为2002号地块,宣城城建置业有限公司总价10.97亿竞得,成交价单价468万/亩,折合楼面价3510.04元/m²,溢价率33.71%。2002号地块位于薰化路以东,柏枧山路以南,出让面积234.45亩。
2020年7月份宣城市区及县城总计三宗地成交,成交面积161亩,成交总金额4.65亿,平均成交地价288.86万/亩。宣城市区出让地块为2004号地块,2004号地块位于日新路以南、清流路以东,出让面积33762平方米(约50.64亩)。该地块起始价170万元/亩,最终由宣城开盛房地产开发有限公司以人民币176万元/亩竞得。成交总价0.89亿元,折合楼面价1319.92元/平,溢价率为3.53%。
2020年6月,宣城市区依旧无土地出让,各县城依旧供地较少,本月仅广德市区供应一宗住宅用地。2020年6月10号,广德市2020-11号地块成功出让,孟勤超、王孝华联合竞买人以总价1.56亿竞得,成交价单价300万/亩,折合楼面价2727.27元/m²,溢价率11.11%。广德市2020-11号(城北片区李家湾南侧地块)位于广德市城北片区广溧路、文化路交叉口东北角地块。出让面积34764m²(约合52.146亩)。
5月份,宣城市区无土地成交,广德2宗商住土地成交。5月28日广德2019-27、2019-28地块,恒大地产集团合肥有限公司以2.82亿元竞得。广德市2019-27号(KFQ04-0202地块)位于市经开区桐汭路与荆汤路交口东南侧,出让面积20133㎡(约合30.1995亩),成交单价220万元/亩,成交总价6643.89万元,楼面价1650元/平,溢价率4.76%。广德市2019-28号(KFQ04-0203地块)位于市经开区学苑路与荆汤路交口东北侧,出让面积65455㎡(约合98.1825亩),220万元/亩,成交总价21600.15万元,楼面价1650元/平,溢价率4.76%。
2020年4月份,宣城市区无土地成交,泾县1宗土地成交。4月,宣城市区及县城依旧供地较少。宣城各县城楼面价一直和市区持平,甚至高于市区,此次也是碧桂园第一次进入泾县,也是大型房企第一次入驻泾县。此次成交楼面价与以往持稳。2019-36地块被安庆碧桂园房地产开发有限公司以总价22420万元竞得,308.39万元/亩,楼面价约为:2568.69元/㎡。
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