2023上半年合肥、阜阳、宿州商品房销售面积排在前三;排第一的合肥,今年上半年销售面积超过740万方,同比上涨20%。 与预料的不完全一致,2023上半年,16城商品房销售面积同比呈现了“七上九下”局面,涨幅最大的城市淮南,上涨了50%以上。
2022年,毫无悬念,是房地产市场最艰难的一年,无论商品房销售市场,还是城市土地市场,整体上均出现了全面下滑。2022年度数据解读,具体从安徽十六城市的销售面积、销售金额、销售套数、销售价格以及季度增减幅数据,土地市场的成交面积、成交金额、成交套数、成交价格以及区县市场排名等角度,做出了全面分析。
2022年1-9月,安徽全省商品房销售面积5092.91万㎡,销售金额4468.12亿元。与去年同期相比,销售面积同比下跌32.16%,销售金额同比下跌30.59%。
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2022年1-6月前五城市销售面积合计1966.67万方,占全省16城销售总面积的60%,合肥、阜阳、滁州排在前三。 16城的销售面积,无一例外,同比均下跌,其中铜陵、池州、六安、亳州、淮南、马鞍山6个城市销售面积同比跌幅最大,均超40%。16城中,池州销售面积均低于50万方垫底。
5月合肥放松楼市限购,降低购房首付;六安取消楼市限售;芜湖、黄山、阜阳等城市推出购房补贴政策......
2月,部分城市房贷政策出现实质性松动,包括上调住房公积金贷款额度,降低首套房、二套房首付比例等。
2022年的房地产调控工作,更倾向于“稳”,既要满足合理需求,又要控制风险。
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