宣城城北作为宣城发展最久的板块之一，以其自身地理优势和历史悠久吸引了大批北门区域的购房者其拿来置业。无论是城北屹立多年的资深楼盘，还是新兴起来的优质楼盘，无一不以其自身特点吸引宣城人民的眼光。
宣城是上海和南京经济区以及长江经济带的有机组成部分是连接浦东开发与皖江开发的陆上枢纽带。宣城市北门旧城区位于宣城市主城区北部，规划范围为水阳江大道、拱极路、宣酒集团用地南侧、皖赣铁路、宛溪河、文鼎路、锦城北路、市一小预留用地南边界、法制路、状元府北侧、状元北路、双塔路、敬亭路、广教寺路、昭亭路围合区域。
宣城城市范围较小、人口较少、各区域分界并不清晰。单个区域内划分就更为模糊，如果把城南分为两个区域，可以大致分为北师大板块、宛陵湖板块。各区域均有各自优势。宛陵湖区域更靠近市区，距离商圈较近，生态环境较好。而北师大板块、学校集中、科教集中，性价比更高，更具有发展前景。
宣城西，地处宣城生态区域，毗邻敬亭山，与铜山，铁山形成三山环绕的自然林海圈。辅以金泉池、银湖湾等一众湖景，坐拥宣城市植物园、新港乐园两大公园。未来几年，一个集生态、商务、居住、休闲为一体的，高品质西部片区将呈现在大家面前。
2021年7月，随着宇晟东方印的入市，城东又多了一个低价盘，也再次拉低城东新房的价格。宣城城东作为宣城发展潜力最大的板块之一，以其自身地理优势和产品质量吸引了大批购房者其拿来置业。无论是城东屹立多年的资深楼盘，还是新兴起来的优质楼盘，无一不以其自身特点吸引宣城人民的眼光。
城南为宣城改善型房源集中的区域，因此城南也是宣城房价高地。宣城桃花源、同曦黄金时代、恒大悦澜湾等多个项目，均集中在城南。目前待上市项目城建望湖名城、宛陵大观、国控蓝城江南里，均以改善居多。6月份城南均价8599元/平左右，在宣城各区域中，属于较高水平。
宣城北，接近宣城老城市，配套完善，人口集中，外围延展到沪苏浙高新技术成果转移转化承接区，建设特色鲜明的产业集聚区，配套设施完善的北部新片区，内外融合，打造更加完善新城北。
宣城西包括西部新城、城区的万达区域，以及2021年政府重点打造的宣城市彩金湖政务新区。据依据安徽省人民政府批准的《宣城市城市总体规划(2016-2030年)》，市政务服务中心布局于彩金湖片区。目前市自然资源和规划局正在组织编制《宣城市彩金湖片区规划》。
宣城市北门旧城区位于宣城市主城区北部，规划范围为水阳江大道、拱极路、宣酒集团用地南侧、皖赣铁路、宛溪河、文鼎路、锦城北路、市一小预留用地南边界、法制路、状元府北侧、状元北路、双塔路、敬亭路、广教寺路、昭亭路围合区域。
宣城西包括西部新城、宣城西经济技术开发区、高速以内片区、以及宣城市承接产业转移集中示范区、周边区域和宣城市彩金湖生态新城、以及城区的万达周边区域，是城市功能和空间拓展的主导新区。新港大草坪、宣城植物园，更是为其居住的生态环境，增添了亮点。三条干道的联动也拉近了寒亭、文昌的联系，双向交流和经济合作更加便。
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