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镜湖区是芜湖市的中心城区、服务业的核心区，交通便捷、商业发达，科教文化资源富集，生活、娱乐、休闲设施配套完善，是全市经济、文化、信息、金融中心和中央商务区，是理想的宜业、宜商、宜游、宜居之地。
近一年来，湾沚区的房价总体徘徊在6000元/平左右，区域房价整体趋稳，与其他的县城相比，相对较便宜。预计随着撤县建区等利好消息的到来，在未来一年内，湾沚区的房价将有所上升。
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