2020年销售主力依旧位于城南板块。恒大、同曦、海嘉蓝城、皖投、尚泽项目均位于城南区域，今年度宣城楼市整体格局未有太大变化，以下是房企销售金榜单详解。
2020年土地市场不管是成交面积或是成交金额，均低于2019年，虽然在平均成交地价上略有上浮。从2020年的房企拿地面积榜单数据来看，不管是县城还是市区，不可忽略的一点是：大型房企变的“越来越少”。
2020年宣城楼市销售主力以城南为主，城南几大楼盘占据榜单过半，体现了今年一路向南的发展趋势；城西则暂时处于空档期，随着多个楼盘的售罄，目前房源稀缺；城北紧邻老城区，以旧城改造为主，而且由于敬亭山区域的开发禁令，城北主要以二手房市场为发展主力；城东购房者经过几年的去化，目前进入平稳期，渐渐由单纯的刚需走向改善。四个区域的楼市发展趋势，恰好与1-9月的销售数据相符。
不管是在市区还是县城，2020年大型房企都减少了在宣城的拿地动作。这份榜单里小面积乡镇用地占了很大一个部分，特别是县城土地出让当中。市区热门优质地块、高价地块，出让相对较少。综合全市土地出让来看，2020年1-9月土地出让整体较为保守，鉴于市场的日渐趋稳，供地呈现了一定的针对性。主要供地方向为：解决供需矛盾。稳地价，依旧是宣城楼市的主流方向。另一个发展方向，就是大型房企进一步向小县城下沉。
宣城楼市2020年上半年已平稳度过，平稳的出乎所有人的意料。没有购房者所谓的“房价暴跌”，也没有房企担心的“门可罗雀”，宣城楼市平稳的从疫情非常时期过度到了正常状态。六月下旬的宣城南恒大悦澜湾首开，更是轰动了平静已久的宣城楼市，算是来了一场小规模的荡气回肠。上次这么火热的开盘场面，还要回溯到2018的宛陵湖新城体育馆开盘现场。根据上半年官方发布的市场月报称我市上半年：房地产市场运行趋势向好，开发投资稳步增长，新开工面积和供应量大幅增加，销售情况逐步改善，价格稳中有升。
2020年1-6月，宣城市区、广德及县城拿地房企排名第一是恒大。与以往不同的是，2019年恒大选择的第一宗地，是宣城南、而2020年恒大选择的第一宗地，在广德。据数据显示，5月份，恒大加快了拿地节奏，全国单月纳储477万平方米，位居首位。而恒大广德拿下的两宗地，也恰恰在五月。虽然两宗地加起才一百多亩，但从数据来看，的确是宣城、广德及各县城的拿地冠军。
2020年一季度宣城市区及县城，总计出让了两宗地：一宗是2020年1月9号出让的广德2019-32地块，2.26亿由宁波金峰置业竞得，楼面价3017.78元/㎡，不管是在市区还是广德，都不算低。但对比2019，土地成交是明显下降。宣城市区一季度仅一宗土地出让，2020年3月5号宣城西的1912号地块挂牌出让，由晟荣置业摘得，楼面价1506.87元/㎡，总价1.67亿。由于位置的原因，此宗地块均价较低，注定不可能受到过多关注。一季度榜单发布之后，4月上旬，宁国市发布了3月下旬两宗地块的成交信息，3月25号成交，宁墩路北侧的宁国2020-05号地块，总计4.62亩、成交总价0.15亿，楼面价3450元/㎡津;以及河东路以北2020-06号地块总计11.6亩、成交总价0.54亿，楼面价4630元/㎡，宁国城市建设投资有限公司竞得。
从2020年一季度的销售数据来看，说宣城楼市受疫情影响较小、且有回暖，符合实际销售情况。2020年一季度，远在广德的绿地城际空间站项目，位列宣城市区及县城的房企销售排行之首。这可能是宣城房企不愿看到，也没法不去正视的事情。广德楼市这两年迅速崛起，吸引了大批房企前来投资。2020年出让的第一宗地，毫无意外地也出现在广德。广德绿地城际空间站，依傍着高铁这个热门标签，一路遥遥领先，成为一季度宣城楼市销冠。这又是一个宣城房企或许不愿正视，又不得不去正视的事情：“宣城的销冠，只会出现在城南”。城东领跑宣城楼市的时代，已一去不返。宣城市区一季度的销冠是宣城桃花源，应该是诸多读者并没有想到的事情，你会想到恒大、想到同曦、想到祥生、想到世茂，可能唯独没有想到桃花源。合院之后的洋房，在二月三份强势加推，取得了不错的销售成绩。
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