2020年宣城楼市销售主力以城南为主,城南几大楼盘占据榜单过半,体现了今年一路向南的发展趋势;城西则暂时处于空档期,随着多个楼盘的售罄,目前房源稀缺;城北紧邻老城区,以旧城改造为主,而且由于敬亭山区域的开发禁令,城北主要以二手房市场为发展主力;城东购房者经过几年的去化,目前进入平稳期,渐渐由单纯的刚需走向改善。四个区域的楼市发展趋势,恰好与1-9月的销售数据相符。
不管是在市区还是县城,2020年大型房企都减少了在宣城的拿地动作。这份榜单里小面积乡镇用地占了很大一个部分,特别是县城土地出让当中。市区热门优质地块、高价地块,出让相对较少。综合全市土地出让来看,2020年1-9月土地出让整体较为保守,鉴于市场的日渐趋稳,供地呈现了一定的针对性。主要供地方向为:解决供需矛盾。稳地价,依旧是宣城楼市的主流方向。另一个发展方向,就是大型房企进一步向小县城下沉。
免责声明:本研究院所有报告,版权为新安大数据研究院所有,未经许可,禁止进行全文转载或部分转载,如需引用其中数据,必须注明“来源:新安大数据研究院”字样。由于数据收集及统计维度不同,和相关部门最终公布数据可能存在不一致,本研究院所有报告仅供参考,最终以相关部门及单位的发布数据为准。任何人使用本报告,视为同意以上声明。