截至2021年2月28日，合肥市区新房库存为28577套，环比跌7.9%，根据1-2月平均成交5795.0套计算，去化周期为4.9个月，去化周期增长。
2021年2月，合肥33盘累计推出3004套房源，本月合肥开盘项目平均去化率为56.04%，其中，蜀山区去化率最高达到100%，其次是经开区，去化率达到80%；此外，去化率超过平均去化率的区域还有包河区、庐阳区，去化率均在60%以上。
2021年2月市区住宅网签均价为18100.1元/㎡，环比跌5.1%，同比跌4.1%。其中，有6个区域均价超市区均价，分别是：滨湖区、包河区、庐阳区、蜀山区、高新区、政务区。
2021年2月，合肥新建住宅网签成交4421套，环比跌38.3%，同比涨245.4%；成交面积54.46万㎡，环比跌39.3%，同比涨267.2%；住宅成交均价18100.1元/㎡，环比跌5.1%，同比涨4.1%。
第9周（2月22日-2月28日），合肥九区住宅网签成交1436套，相比上周涨66.6%；网签成交面积17.6万㎡，相比上周涨56.7%；网签均价18271.0元/㎡，相比上周跌5.3%...
本周（2月15日-2月21日），合肥九区住宅网签成交862套，相比上周涨117.7%；成交面积11.2万㎡，相比上周涨150.2%；均价19285.6元/㎡，相比上周涨29.6%...
第7周（2月8日-2月14日），合肥九区住宅网签成交396套，相比上周跌77.2%；成交面积4.5万㎡，相比上周跌79.0%；网签均价14881.1元/㎡，相比上周跌18.7%...
2021年第6周，九区房价呈现“4涨5跌”的现象，其中，经开区房价环比涨幅较高，为3.9%；蜀山区房价跌幅明 显，达到12.9%。整体来看，本周均价超2万/㎡的区域有滨湖区、包河区、庐阳区3个区域；值得注意的是，由于政 务区仅1盘成交，参考价值不大，剩余的区域中，新站区、经开区房价不足1.5万/㎡相对较低。
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