截至到10月30日,黄山中心城区新房库存(含公寓)为14543套,存销比为32.9,近些年存在库存压力。
根据新安房产网大数据研究院统,2020年9月池州三区住宅累计销量为7605套,库存为12510套。
截至10月31日,亳州市区新房库存为44493套,环比跌3.12%,根据1-10月平均成交1250套计算,去化周期再次缩短,够卖35.59个月。
截至10月31日,六安市区新房显性库存为14839套,根据1-10月平均成交1883.4套计算,去化周期够卖7.8个月。
截至2020年10月31日,淮南主要区域新房库存为56361套, 根据2020年1月-10月平均成交1155套计算,去化周期需要49.1个月。
截至10月31日,阜阳市区新房库存为80377套, 根据1-10月平均成交2900套计算,去化周期大概需要27.7个月。
截至10月31日,淮北市(三区一县)新房库存为18518套,根据1-10月平均成交1899套计算,剩余库存仅够卖9.7个月。
截至10月31日,合肥市区新房库存为37642套,环比上月40410套跌6.8%,根据1-10月平均成交5086.3套计算,去化周期缩短至7.4个月。
截至2020年10月31日,芜湖市区新房库存为35741套,环比跌5.2%,其中显性库存16737套,隐形库存19004套。其中10月土地成交中,镜湖区站北地块所有房源为政府回购,故不计入隐性库存中。 根据1-10月平均成交1738套计算,去化周期再次缩短,够卖20.56个月。
截至10月31日,滁州市区新房库存为71034套,根据1-10月平均成交3087.8套计算,剩余库存量还够卖23个月。其中隐性库存为41873套,显性库存为29453套。
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