据新安大数据研究院统计显示,截至2023年5月31日,蚌埠市区新房库存为17060套,按每月平均成交1000计算,去化周期依然较长,需要17.06个月才能去化。
据新安大数据研究院不完全统计显示,2023年5月蚌埠新建住宅实际成交812套,环比涨12.93%,同比跌19.68%;成交面积96607.9㎡,环比涨12.85%,同比跌25.84%;住宅成交均价9213元/㎡,环比跌1.25%,同比上涨3.25%。
2023年5月,合肥新建住宅网签成交约3705套,环比降7.10%,同比涨2.17%;成交面积47.05万㎡,环比降5.90%,同比涨0.25%;住宅成交均价22890元/㎡,环比涨7.49%,同比涨17.47%。
2023年5月,合肥九区25盘入市,推出房源2736套,推盘套数环比4月下降48.37%。
截至5月31日,阜阳市区新房库存为31489套,根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要20.99个月。
2023年5月阜阳新增开盘比4月份少,5月份只有6个楼盘开盘,推盘量383套。
截至5月31日,亳州市区新房库存为35222套, 根据1-12月平均成交1300套计算,去化周期稍微有所下降,够卖27.09个月。
据新安大数据研究院统计,5月亳州楼市共有4家项目开盘/加推,合计共推出210套房源,相较于4月推盘量小幅下跌。
2023年5月亳州住建委发放252套商品房(住宅)房源预售证。 对比上月商品房预售证,预售套数252套,环比下跌42.47%;同比下跌46.61%;预售面积3.31万㎡,环比下跌37.66%,同比下跌42.83%。
阜阳5月份住宅预售面积6.64万方,套数563套,均价9048.67元/平米。
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