截至11月30日,滁州市区新房库存为74633套,根据1-11月平均成交4191套计算,剩余库存量还够卖17个月。其中隐性库存为74633套,显性库存为30512套。
11月共有3个项目开盘加推,合计推出234套房源。从开盘项目与推盘量来看,11月份六安市场相比较10月份备案量大有减少。
2020年的11月楼市已经结尾,11月的亳州楼市表现似乎并不理想,在推盘方面市场略显冷淡。市区共个7项目开盘/加推房源,合计推出1372套房源,相较于10月推盘量大幅减少,加推项目中刚需房源高层、洋房、商铺等产品类型丰富多样。
11月淮南新建住宅网签成交1209套,环比下跌0.17%,同比下跌17.25%;成交面积13.42万㎡,环比下跌5.49%,同比下跌15.97%;住宅成交均价6288.44元/㎡,环比下跌2.49%,同比上涨6.95%。
2020年11月,据不完全统计,宿州市区新房库存为36259套,去化周期约17.1个月。
11月池州商品房成交936套,环比上涨13.87%,同比上涨65.08%;成交面积65023㎡,环比下跌19.67%,同比下跌0.41%;住宅成交均价7144元/㎡,环比下跌1.81%,同比上涨1.17%。
从开盘项目与推盘量来看,11月份滁州市场出现大幅上升,共24个项目加推,共4191套房源。
2020年11月滁州新建住宅网签成交4191套,住宅成交面积42.61万㎡,住宅成交均价8126元/㎡,环比上涨2.69%。
十一月,义安区一家楼盘首开,正式入市,五家楼盘有加推活动,而有的楼盘在开始清盘,恒大御府在进行最后的清盘活动。十一月,铜陵有6家楼盘有开盘加推活动,其中和顺麓山越是首开,君悦华府、拓基江南府、华源江督府、城投山河尊、华源翠湖湾是加推。铜官区和义安区房源充足,刚需改善都可以满足,洋房高层可以任选。
据新安大数据研究院不完全统计显示(截止11月30日),蚌埠新房显性库存量为31886套房源,隐性库存量为24327套房源,其中显性去化周期为15.9个月,隐性去化周期15.9个月。
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