截至2022年11月30日,蚌埠市区新房库存为16100套,按每月平均成交1000计算,去化周期依然较长,需要16.1个月才能去化。
2022年11月芜湖新建商品房网签成交1587套(含县域市场不完全统计),网签面积16.49万㎡,环比分别上涨8.92%和13.26%。11月整体新房成交均价13763元/㎡,环比上涨7.16%。
据新安大数据研究院不完全统计显示,2022年11月蚌埠新建住宅实际成交977套,环比上涨44.1%,同比跌35.21%;成交面积122983.56㎡,环比上涨54.7%,同比跌32.48%;住宅成交均价9223.07元/㎡,环比跌0.97%,同比上涨2.84%。
2022年11月,亳州(含县城)共有6宗地块成交,成交总面积为24.64万方(合369.65亩),成交总价9.35亿元,成交均价为253.00万元/亩。
截至11月30日,阜阳市区新房库存为37291套, 根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要24.86个月。
2022年11月阜阳楼市销售整体平淡,各家楼盘后劲不足,销量不太多,11月楼盘推量比10月份有所下跌。
阜阳11月份预售面积9.16万方,套数823套,其中,住宅预售面积8.05万方,688套,均价8815.24元/平米;商业预售面积1.11万方,135套,均价24037.41元/平米。
11月亳州住建委发放64套商品房房源预售证。均为住宅房源。环比下跌94.83%,同比下跌96.54%;预售面积8967.7㎡,环比下跌93.83%,同比下跌95.76%。
据新安大数据研究院统计,11月亳州楼市共有4家项目开盘/加推,合计共推出178套房源,相较于10月推盘量减少。
截至2022年11月30日,合肥市区新房库存为16167套,环比涨4.6%,根据1-11月平均成交2884.0套计算,去化周期为5.6个月,去化周期小幅增长。
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