2020年11月,淮北三区住宅备案成交1237套,环比下跌19.88%,同比跌38.7%;成交面积15.79万㎡,环比跌11.98%,同比跌33.79%;住宅成交均价8067.42元/㎡,环比上涨3.06%,同比涨26.01%。
11月马鞍山新建住宅网签成交1735套,环比涨49.31%;成交面积20.3万㎡,环比涨47.1%;住宅成交均价7545元/㎡,环比涨0.2%。
第48周,宿州市区住宅成交647套,环比上涨0.46%;住宅成交面积7.93万㎡,环比上涨5.73%;住宅成交均价6241元/㎡,环比上涨0.92%。
截至11月30日,滁州市区新房库存为74633套,根据1-11月平均成交4191套计算,剩余库存量还够卖17个月。其中隐性库存为74633套,显性库存为30512套。
11月共有3个项目开盘加推,合计推出234套房源。从开盘项目与推盘量来看,11月份六安市场相比较10月份备案量大有减少。
2020年的11月楼市已经结尾,11月的亳州楼市表现似乎并不理想,在推盘方面市场略显冷淡。市区共个7项目开盘/加推房源,合计推出1372套房源,相较于10月推盘量大幅减少,加推项目中刚需房源高层、洋房、商铺等产品类型丰富多样。
11月淮南新建住宅网签成交1209套,环比下跌0.17%,同比下跌17.25%;成交面积13.42万㎡,环比下跌5.49%,同比下跌15.97%;住宅成交均价6288.44元/㎡,环比下跌2.49%,同比上涨6.95%。
2020年11月,据不完全统计,宿州市区新房库存为36259套,去化周期约17.1个月。
11月池州商品房成交936套,环比上涨13.87%,同比上涨65.08%;成交面积65023㎡,环比下跌19.67%,同比下跌0.41%;住宅成交均价7144元/㎡,环比下跌1.81%,同比上涨1.17%。
从开盘项目与推盘量来看,11月份滁州市场出现大幅上升,共24个项目加推,共4191套房源。
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