2020年11月滁州新建住宅网签成交4191套,住宅成交面积42.61万㎡,住宅成交均价8126元/㎡,环比上涨2.69%。
十一月,义安区一家楼盘首开,正式入市,五家楼盘有加推活动,而有的楼盘在开始清盘,恒大御府在进行最后的清盘活动。十一月,铜陵有6家楼盘有开盘加推活动,其中和顺麓山越是首开,君悦华府、拓基江南府、华源江督府、城投山河尊、华源翠湖湾是加推。铜官区和义安区房源充足,刚需改善都可以满足,洋房高层可以任选。
据新安大数据研究院不完全统计显示(截止11月30日),蚌埠新房显性库存量为31886套房源,隐性库存量为24327套房源,其中显性去化周期为15.9个月,隐性去化周期15.9个月。
11月份,宣城市区四个区域中,除城北外,其余三个区域均有房源加推。城东、城南、城西,各有一家楼盘加推,目前城西、城北区域楼盘较少,房源主要集中在城南、城东区域。
截止2020年11月30日,铜陵市区总库存为29706套,其中主要项目显性库存6554套,隐性库存为23152套。按照2020年1-11月主要在售楼盘平均每月成交742套计算,库存去化周期约为40.04月。
本周2家楼盘家拿到预售证,分别是春光商贸城、远大·雍华府。
2020年11月,从市场实际销售情况推算,销售套数面积略有下滑。从近6个月宣城房价走势来看,11月份宣城房价浮动区间较小。黄金周过后,11月宣城各楼盘面对下行压力,但对房价影响不大。
金九银十过去,即将迎来年底购房季,11月有6家楼盘开盘,其中1家楼盘首开。从11月楼盘销量排行榜来看,占据TOP10的依然为那些热盘,而这些热盘多位于铜官区西湖板块和义安区五松镇板块。11月预售许可证的发放量大幅度增加,但主要为回迁安置房源。
本周淮南住宅网签成交351套,环比上涨32.95%,同比下跌45.92%。
据新安大数据研究院不完全统计显示,11月份共计10个项目开盘加推,合计推出1187套房源。
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