2021年10月淮南新建住宅网签成交746套,环比下跌66.3%,同比下跌38.39%;成交面积8.37万㎡,环比下跌35.61%,同比下跌41.05%;住宅成交均价6001.03元/㎡,环比下跌2.73%,同比下跌6.95%。
10月安徽全省成交均价8108.5元/㎡,环比跌0.15%,同比跌1.69%。其中,有3个城市均价超全省均价,分别是合肥、芜湖、马鞍山,相比上个月持平,其他城市均在全省均价之下。
截至10月31日,六安市区新房显性库存为15972套,根据1-12月平均成交1628套计算,去化周期够卖9.8个月。
据新安大数据研究院统计显示,截至2021年10月31日,蚌埠市区新房库存为23940套,根据2021年1-10月蚌埠市成交情况,按每月平均成交3500计算,去化周期依然较长,需要6.84个月才能去化。
10月亳州住建委发放1546套商品房房源预售证。其中,住宅1319套房源,商业227套房源,环比下跌0.83%,同比上涨53.98%;预售17.40万㎡,环比下跌0.05%,同比上涨50.25%。
10月共有4个项目加推,共计加推255套新房;江南、新潭和老城区无项目开盘加推。
2021年10月滁州市区新房网签成交1109套,网签面积1041万㎡。
2021年10月马鞍山市区有2个楼盘加推,推出房源572套。
2021年10月芜湖市区新房库存为30870套,环比降1.32%。
截至2021年10月31日,合肥市区新房库存为17172套,环比跌12.6%,根据1-10月平均成交5228.4套计算,去化周期为3.3个月,去化周期再次缩短。
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