截至2月28日,阜阳市区新房库存为61690套,根据1-12月平均成交3100套计算,去化周期大概需要19.9个月。
截至2月28日,宿州市区新房库存为28577套,根据单月平均成交2589套计算,去化周期约11.04个月。
2021年2月市区住宅网签均价为18100.1元/㎡,环比跌5.1%,同比跌4.1%。其中,有6个区域均价超市区均价,分别是:滨湖区、包河区、庐阳区、蜀山区、高新区、政务区。
2021年2月芜湖市区新房网签成交4417套,网签面积52.41万㎡,2月住宅网签均价9820元/㎡
截至2月28日,淮北市三区新房库存为9294套,根据月均成交1564.5套计算,剩余库存够卖5.9个月。 濉溪县新房库存为12048套,根据月均成交894.5套计算,剩余库存可卖13.5个月。
2021年2月,宿州市区11盘推新房源1932套,推新房源环比下降34.33%,同比上升847.06%。
2021年2月滁州新增开盘报告
宣城四区域库存量来看,城南区域为最为充足、其次为城东、城西、城北,城北房源最为稀缺。主要在售仅三家,分别是新华御府、祥生云境、大唐。加之城北区域为老城区,土地资源有限,后续房源的储备也较为紧缺。
从市场实际销售情况推算,2021年2月宣城销售套数在600套左右;均价约7756元/㎡。本月宣城市区商品房网签数据暂缺。
2021年2月滁州市场交易报告
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