2022年7月滁州商品房备案2572套房源,环比下跌56.47%,网签面积28.3万㎡,环比下跌64.59%,住宅成交均价7384元/㎡,环比下跌0.22%。其中市区商品房成交880套,网签面积9.54万㎡。
截至2022年7月31日,蚌埠市区新房库存为18169套,按每月平均成交2000计算,去化周期依然较长,需要9.09个月才能去化。
截至7月31日,亳州市区新房库存为45872套, 根据1-12月平均成交1000套计算,去化周期稍微有所下降,够卖45.87个月。
截至7月31日,阜阳市区新房库存为45662套, 根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要30.44个月。
截至7月31日,六安市区新房显性库存为21956套,根据1-12月平均成交732套计算,去化周期够卖30个月。
2022年7月六安新建住宅网签成交789套,环比降0.25%,同比降54.86%。
据新安大数据研究院数据显示,截止2022年7月31日,铜陵市区总库存为54599套。按照新安大数据研究院统计的数据:2022年2月至7月,前6个月主要在售楼盘平均月成交422套计算,库存去化周期约为129.38个月。
据新安大数据研究院不完全统计显示,2022年7月蚌埠新建住宅实际成交681套,环比下跌73.72%,同比跌67.92%;成交面积80022.38㎡,环比下跌42.27%,同比跌64.9%;住宅成交均价9345元/㎡,环比下跌0.27%,同比下跌14.48%。
2022年7月,宿州市区商品住宅成交面积约4.25万㎡,环比下跌46.81%;成交均价7711元/㎡,环比下跌2.86%,同比上涨6.96%。
7月黄山中心城区新房成交141套,环比上月的207套,下降32%;同比去年7月275套,下降49%。区域来看城南区最高,城西销量次之,城东区仍在个位数徘徊。
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