2021年8月,6区房价超2万/㎡,其中,滨湖区2.4万/㎡位居九区首位,包河区、经开区房价分列第二、三位,本月新站区房价再次垫底。整体来看,九区房价环比呈“三涨六跌”的现象,其中,经开区涨幅最高达到25.6%,6个房价下跌的区域中,蜀山区均价为1.73万/㎡,跌幅明显。
截至2021年8月31日,合肥市区新房库存为21798套,环比跌6.3%,去化周期为4.1个月。本月庐阳区、经开区2区没有房源拿证,其他7个区域共计19盘3085套房源取得预售许可证,可售面积达到36.06万㎡,环比上涨52.22%。
8月份,合肥九区三县28盘入市累计推出房源2801套,推盘套数环比下跌31.83%,开盘项目平均去化率为70.85%,相比7月份,平均去化率开始出现下跌。
2021年8月,合肥新建住宅网签成交4723套,环比跌21.1%,同比跌12.9%;成交面积58.36万㎡,环比跌23.0%,同比跌12.1%;住宅成交均价18406.4元/㎡,环比跌3.1%,同比涨6.8%。
本周(8.23-8.29),合肥九区住宅网签成交2233套,相比上周涨95.5%;网签成交面积24.2万㎡,相比上周涨70.3%;网签均价19297.8元/㎡,相比上周涨0.49%......
本周(8月16日-8月22日),合肥九区住宅网签成交1140套,相比上周跌14.8%;成交面积14.2万㎡,相比上周跌16.1%;均价19204.7元/㎡,相比上周涨4.0%......
33周(8月9日-8月15日),合肥九区住宅网签成交1338套,相比上周跌70.3%;网签成交面积16.9万㎡,相比上周跌66.4%;网签均价18463.2元/㎡,相比上周涨97.5%......
本周(2021年8月2日-8月8日)合肥九区住宅网签成交4512套,相比上周涨70.7%,相比去年同期涨316.6%; 本周合肥九区住宅网签成交面积50.4万㎡,相比上周涨49.1%,相比去年同期涨268.6%;价格...
第31周,合肥九区网签成交为2643套,成交面积为33.77万㎡,成交均价为19741.8元/㎡。
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