2021年1-12月,合肥新建住宅网签成交57380套,同比跌10.26%;成交面积732.67万㎡,同比跌5.65%;成交均价18418.1元/㎡,同比跌0.24%!
2021年1-12月,全合肥144盘共计推出了46563套房源,其中,九区累计有26037套房源入市,三县累计有20526套房源入市......
2021年12月,合肥市区住宅网签均价为18776.5元/㎡,环比跌2.2%,同比跌6.5%。其中,有6个区域均价超市区均价,分别是:滨湖区、包河区、高新区、庐阳区、政务区、经开区。
12月合肥开盘项目平均去化率为76.42%,相比11月份,平均去化率开始下跌。九区之中,庐阳区、高新区2区平均去化率高达100%,包河区平均去化率为91.16%也不低,剩余的区域中,滨湖区、新站区、蜀山区平均去化率均在合肥平均去化率之上。三县之中,肥西县平均去化率94.51%,甚至超过了包河区、滨湖区等区域,肥东县、长丰县平均去化率则均不足5成。
12月,合肥新建住宅网签成交2494套,环比跌4.2%,同比跌61.3%;成交面积33.30万㎡,环比跌10.9%,同比跌58.4%;住宅成交均价18776.5元/㎡,环比跌2.2%,同比跌6.5%。
截至2021年12月31日,合肥市区新房库存为18983套,环比涨19.7%,根据1-12月平均成交4781.76套计算,去化周期为4.0个月,去化周期小幅增长。
本周合肥九区住宅网签成交1298套,成交面积为16.76万㎡,成交均价18318.9元/㎡
第51周(12.13-12.19),合肥九区住宅为0成交,因此,无成交面积、成交均价数据。
第50周(12.6-12.12),合肥九区住宅网签成交987套,相比上周涨261.5%;成交面积13.6万㎡,相比上周涨256.7%;均价19928.6元/㎡,相比上周跌3.4%...
第49周(11.29-12.5),合肥九区住宅网签成交273套,相比上周跌31.1%;成交面积3.82万㎡;网签均价20622.02元/㎡,相比上周跌1.9%......
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