2021年11月淮南新建住宅网签成交623套,环比下跌16.49%,同比下跌48.47%;成交面积7.71万㎡,环比下跌42.55%,同比下跌41.05%;住宅成交均价6415.37元/㎡,环比上涨6.90%,同比上涨2.02%。
2021年11月,宿州市区商品住宅成交面积12.6万㎡,环比下跌26.74%,同比下跌59.86%;成交均价7330元/㎡,环比下跌1.58%,同比上涨22.93%。
据新安大数据研究院统计,11月亳州楼市共有10家项目开盘/加推,合计共推出1127套房源,相较于10月推盘量减少。
2021年11月阜阳推盘量下跌,虽然融翔、金地首开,但是其他项目推量也不大。阜阳楼市中在售项目众多,但是11月份有大量房票入市,大量去化库存。
2021年11月阜阳新建住宅预售946套,环比下降42.81%,同比下降50.42%;预售面积10.59万㎡,环比下跌45.79%,同比下降53.40%;住宅预售均价7745元/㎡,环比下跌14.75%,同比下跌14.24%。
从近6个月安庆住宅均价来看,最低点在9月,均价7725元/m²;5月是近半年均价最高值。总体来说,5-7月均价在8千左右,价格基本变动不大,8月下降,10月开始呈缓慢上升趋势。
11月合肥23盘累计推出2576套房源,平均去化率为83.45%,相比10月份,平均去化率再次提高。九区之中,蜀山区、庐阳区2区去化率高达100%,新站区去化率为90.50%,赶超高新区、滨湖区、包河区等热门区域 ,三县之中,肥西县去化率最高达到80.22%,肥东县去化率次之,长丰县去化率最低为39.47%。
2021年11月,濉溪县商品房备案274套房源,备案面积约4.37万㎡。其中,住宅备案202套,,备案面积约2.25万㎡;商业备案72套,备案面积2.12万㎡。
2021年11月共有6个项目开盘加推,合计推出526套房源。从开盘项目与推盘量来看,2021年7月份为安庆市场近半年的推盘小高峰,10月仅次之。
据新安大数据研究院不完全统计显示,11月共计9个项目开盘、加推,合计推出631套房源。
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