12月黄山中心城区新建商品房成交127套,从物业类型来看:住宅成交占比55%,公寓成交占比24%;从区域来看:成交量城西为最高,高新区次之。
截至到12月31日,高新区、城西和新潭片区库存量均超千套;因置地公园道项目的入市增加了老城区的库存量;城东、江南片区因没有新盘入市库存均不足五百套;江南片区库存垫底。
2021年12月马鞍山新建商品房网签成交1300套,环比上涨171.40%。
12月合肥开盘项目平均去化率为76.42%,相比11月份,平均去化率开始下跌。九区之中,庐阳区、高新区2区平均去化率高达100%,包河区平均去化率为91.16%也不低,剩余的区域中,滨湖区、新站区、蜀山区平均去化率均在合肥平均去化率之上。三县之中,肥西县平均去化率94.51%,甚至超过了包河区、滨湖区等区域,肥东县、长丰县平均去化率则均不足5成。
12月池州商品房成交771套,环比上涨54.82%,同比下跌3.75%;成交面积67196㎡,环比上涨53.17%,同比下跌19.36%;住宅成交均价7555元/㎡,环比下跌1.34%,同比上涨5.06%。
截至12月31日,宿州市区新房库存为17393套,根据1-12月平均成交1892套计算,去化周期约9.2个月。
本周池州商品房成交167套,环比上涨2.45%; 本周池州商品房成交面积13604㎡,环比下跌5.53%; 本周池州商品房成交均价4120元/㎡,环比下跌32.67%。
据新安大数据研究院不完全统计,截至12月31日,淮北市三区新房显性库存为10911套,根据月均成交1643套计算,剩余库存够卖6.64个月。
2021年第53周,淮北市(三区)商品房备案503套,备案面积约3.13万㎡,备案金额约2.7亿元。
12月,合肥新建住宅网签成交2494套,环比跌4.2%,同比跌61.3%;成交面积33.30万㎡,环比跌10.9%,同比跌58.4%;住宅成交均价18776.5元/㎡,环比跌2.2%,同比跌6.5%。
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