2022年12月,淮北(三区)住宅成交280套,环比上涨33.33%,同比下跌74.03%;成交面积3.29万㎡,环比上涨34.84%,同比下跌72.72%;住宅成交均价7608元/㎡,环比下跌3.9%,同比下跌0.43%。
2022年12月芜湖新建商品房网签成交1147套(含县域市场不完全统计),网签面积14.64万㎡,环比分别下降27.73%和11.22%。
2022年12月,濉溪县商品房备案168套,备案面积.87万㎡。其中,住宅备案155套,备案面积1.78万㎡;商业备案13套,备案面积0.09㎡。
2022年12月,合肥九区三县23盘入市,累计推出房源3523套,平均去化率为67.51%。
据新安大数据研究院不完全统计,截至11月30日,淮北三区新房显性库存为26062套,根据月均成交1131套计算,剩余库存够卖23个月。
截至2022年11月30日,蚌埠市区新房库存为16100套,按每月平均成交1000计算,去化周期依然较长,需要16.1个月才能去化。
2022年11月芜湖新建商品房网签成交1587套(含县域市场不完全统计),网签面积16.49万㎡,环比分别上涨8.92%和13.26%。11月整体新房成交均价13763元/㎡,环比上涨7.16%。
据新安大数据研究院不完全统计显示,2022年11月蚌埠新建住宅实际成交977套,环比上涨44.1%,同比跌35.21%;成交面积122983.56㎡,环比上涨54.7%,同比跌32.48%;住宅成交均价9223.07元/㎡,环比跌0.97%,同比上涨2.84%。
2022年11月,亳州(含县城)共有6宗地块成交,成交总面积为24.64万方(合369.65亩),成交总价9.35亿元,成交均价为253.00万元/亩。
截至11月30日,阜阳市区新房库存为37291套, 根据1-12月平均成交1500套计算,去化周期大概需要24.86个月。
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