2022年11月阜阳楼市销售整体平淡,各家楼盘后劲不足,销量不太多,11月楼盘推量比10月份有所下跌。
阜阳11月份预售面积9.16万方,套数823套,其中,住宅预售面积8.05万方,688套,均价8815.24元/平米;商业预售面积1.11万方,135套,均价24037.41元/平米。
11月亳州住建委发放64套商品房房源预售证。均为住宅房源。环比下跌94.83%,同比下跌96.54%;预售面积8967.7㎡,环比下跌93.83%,同比下跌95.76%。
据新安大数据研究院统计,11月亳州楼市共有4家项目开盘/加推,合计共推出178套房源,相较于10月推盘量减少。
截至2022年11月30日,合肥市区新房库存为16167套,环比涨4.6%,根据1-11月平均成交2884.0套计算,去化周期为5.6个月,去化周期小幅增长。
2022年11月,宿州市区商品住宅成交面积约6.65万㎡,环比上涨11.95%;成交均价7468元/㎡,环比上涨6.38%,同比上涨1.88%。
2022年11月市区住宅网签均价为21390.0元/㎡,环比跌1.6%,同比涨11.4%。其中,有4个区域均价超市区均价,分别是:滨湖区、高新区、包河区、经开区。
2022年11月,合肥新建住宅网签成交3372套,环比涨12.4%,同比涨29.6%;成交面积41.67万㎡,环比涨10.2%,同比涨11.4%;住宅成交均价21390.0元/㎡,环比跌1.6%,同比涨11.4%。
2022年11月,合肥九区三县24盘入市,累计推出房源6003套,推盘套数环比涨190.42%。
截至11月30日,宿州市区新房库存为21455套,根据近6个月平均成交520套计算,去化周期约41个月。
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