2021年5月芜湖市区新房库存为34230套,环比降9.74%,其中显性库存16648套,隐形库存17582套。
截至2021年5月31日,合肥市区新房库存为24151套,环比涨16.6%,根据1-5月平均成交5769.6套计算,去化周期为4.2个月,去化周期小幅增长。
2021年5月马鞍山市区新房库存为6304套,环比下跌9.14%。
截至5月31日,宿州市区新房库存为21102套,根据平均成交2600套计算,去化周期约8.11个月。
2021年5月,宿州市区住宅成交2259套,环比下跌0.66%,同比下跌8.87%;成交均价7157元/㎡,环比上涨6.57%。
2021年第23周,淮北市(三区)商品房备案457套,备案面积5.19万㎡,备案金额约3.81亿元。
截至5月31日,淮北市三区住宅库存为9696套,根据月均成交1748套计算,剩余库存够卖5.5个月。
2021年5月市区住宅网签均价为17378.1元/㎡,环比跌0.7%,同比涨0.3%。2021年5月,政务区、滨湖区、包河区3区房价超2万/㎡,新站区房价依旧垫底。环比来看,政务区涨幅最高达48.9%,不过由于5月区域内仅1盘成交,区域房价参考意义不大;同比来看,九区房价均呈不同程度的上涨,其中,经开区同比涨幅最高达到28.3%,而政务区、高新区涨幅均在10%以上也不低。
2021年5月亳州城区主要项目实际成交1511套商品房,环比上涨27.83%,同比下跌12.20%。成交面积17.82万㎡,环比上涨27.9%,同比下跌10.68%;住宅成交均价6871.9元/㎡,环比上涨0.26%,同比下跌0.20%。
2021年5月推量连续增长达到最高,碧桂园璞玥天成、碧桂园书香雅苑、丽丰铂羽公馆首开;同样也有不少项目后续加推。阜阳楼市中持销型项目较多,城南、颍泉楼盘加推较多。
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