2021年5月共有4个项目开盘加推,合计推出388套房源。从开盘项目与推盘量来看,2021年4月份为安庆市场近半年的推盘小高峰,其他月份均未超过1000套。
5月合肥38盘5318套房源入市,推盘套数环比涨90.5%。5月合肥开盘项目平均去化率为78.4%,其中,经开区、肥西县等7个区(县)平均去化率超平均水平。值得注意的是,随着“新八条”政策的发布,合肥针对政务、滨湖、高新以及热门学区房进行限购,在面对高价的房产和购房门槛时,瑶海区、新站区、肥西县等都成为了置业热门区域,新政后,瑶海区、新站区去化率明显增加...
5月阜阳新建住宅预售2756套,环比下跌39.15%,同比上涨3.96%;预售面积31.68万㎡,环比下跌39.75%,同比上涨0.49%;住宅预售均价8462.62元/㎡,环比下跌1.48%,同比上涨0.52%。
2021年5月芜湖市区新房网签成交5109套,网签面积59.24万㎡。
5月共有7个项目开盘加推,合计推出649套房源。从开盘项目与推盘量来看,5月份六安市场相比较2021年4月份备案量略有减少。
2021年5月马鞍山市区有6个楼盘加推,推出房源750套。
2021年5月铜官区共有三家加推,义安区共有一家加推。从5月楼盘销量排行榜来看,占据TOP10的依然为那些热盘,而这些热盘多位于铜官区西湖板块和义安区五松镇板块。5月预售许可证的发放数量增加,部分为回迁房。5月,根据铜陵市房地产信息网站公布的排行榜数据得知,新建住宅成交均价为7288元/㎡,环比跌0.03%,同比降6%。
从近6个月宣城市区去化周期情况来看,宣城市区去化周期保持平稳。今年以来,宣城房地产市场投资额、住宅供应量、房屋销量各项指标稳步增加,房价保持稳定,房地产市场的总体稳定。市区供地,各区域均有。城南与城东房源库存,依旧是宣城楼市的主力。
从市场实际销售来看,宣城城区房价从六千到一万二之间不等,根据实际项目定价。整体均价依旧保持在八千以内。据最新官方数据报告:2021年1-4月,宣城市房地产市场投资额、住宅供应量、房屋销量各项指标稳步增加,房价保持稳定,全市房地产投资和销售增速在全省分列第4位和第9位,较一季度分别保持不变和前进4位。
2021年5月滁州市区新房库存为45000套(包括未开发地块),其中城东片区库存最多,达到11900套。
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